NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA KOMERCYJNA – TERENY INWESTYCYJNE

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni łącznej 15.002 m2, składająca się z 3 działek gruntu:

7.657 m2 , 7.296 m2 – stanowiące tereny zabudowy usługowej – oznaczenie w MPZP  5U oraz

49 m2 – stanowiąca drogę publiczną dojazdową.

Obecnie brak zabudowań na nieruchomości, grunt całościowo do adaptacji, bez ogrodzenia, częściowo zadrzewiony. Media w drodze.

Cena ofertowa : 5.250.000,00 zł. + VAT 23 %

Nieruchomość w użytkowaniu wieczystym do 2094 roku. Koszt opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego za 2019 rok – 77.000,00 zł.

Nieruchomość z dużym potencjałem , zgodnie z MPZP przeznaczenie podstawowe – zabudowa usługowa  tj. kompleks handlowy, hotelowy, rekreacyjny. Obecny użytkownik terenu posiada projekt inwestycyjny- koncepcję przestrzenną na kompleks hotelowo – gastronomiczny o powierzchni ok. 8.000 m2.

Zgodnie z MPZP:

– minimalny/maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: nie więcej niż 1,2 i nie mniej niż 0,01,

– maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 35 %,

– udział % pow. biologicznie czynnej: 30 %,

– maksymalna wysokość zabudowy: 4 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 16 m.

Lokalizacja: doskonała lokalizacja węzeł Murckowska / Pszczyńska, okolice Dolina Trzech Stawów,teren rekreacyjny Katowic, trasy wylotowe we wszystkich kierunkach.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.