Do sprzedaży atrakcyjny budynek mieszkalno – usługowy, z najemcą komercyjnym z 20- letnim stażem.

BUDYNEK:

– dwupiętrowy, podpiwniczony, z poddaszem ( strych ) z możliwością rozbudowy o jedną kondygnację

– powierzchnia użytkowa łącznie: 532 m2

– powierzchnia mieszkalna: 330 m2 , 7 mieszkań z najemcami

– kubatura: 1800 m2

– powierzchnia działki: 317 m2

– media: prąd trójfazowy dużej mocy, woda, kanalizacja miejska

– dodatkowo: światłowód ( możliwość podłączenia )

– stan dobry, bieżące naprawy i konserwacja, z docelową modernizacją i możliwą rozbudową

– budynek jak i poszczególne lokale posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej.

NAJEMCA OBECNY:

– budynek w części parterowej wynajęty od ponad 20 lat dla dużego operatora telefonii komórkowej

– lokal użytkowy o powierzchni ok 100 m2

– wiarygodny najemca

– najem długoterminowy

NAJEMCA PRZYSZŁY:

– możliwość najmu dodatkowych dwóch lokali użytkowych ( ok 100 m2 )

– branże najmu: gastronomia – własne miejsce na stoliki na terenie posesji i od strony głównej

ulicy lub handel, usługi księgowe / podatkowe

– parking dla 4 samochodów na posesji budynku

– przystanek autobusowy bezpośrednio przy drodze

LOKALIZACJA:

– Siemianowice Śląskie – miasto na prawach powiatu

– ul. Śląska – jedna z głównych ulic miasta, dzielnica Centrum

– doskonała komunikacja

– duże natężenie ruchu pieszego i kołowego

– bezpośrednie sąsiedztwo placówek handlowych, licznych firm i przedsiębiorstw

– bliskość Centrum Leczenia Oparzeń

– dostępność terenów sportowo-rekreacyjnych, w tym parków miejskich : Górnik, Pszczelnik, kompleks leśny

Bażantaria oraz pola golfowe Śląskiego Klubu Golfowego

– bezpośrednie sąsiedztwo Parku Śląskiego

– komunikacyjnie : droga krajowa nr 94 – połączenie z Bytomiem i Krakowem

POLECAMY I ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!

Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.