DOSKONAŁY TEREN Z POTENCJAŁEM LOGISTYCZNYM, KOMERCYJNYM, USŁUGOWYM !

Do sprzedaży prawo użytkowania wieczystego gruntu do terenu inwestycyjnego, położonego w rejonie ul. Tadeusza Boya Żeleńskiego w Katowicach dzielnica Kostuchna.

Teren inwestycyjny obejmuje łącznie działki gruntu o numerach:

1172/47 – powierzchnia 11.087 m2

1190/47 – powierzchnia 8.868 m2

1191/47 – powierzchnia 5.986 m2

oraz

1192/47 – 1/12 udziału w prawie użytkowania wieczystego ( droga powierzchnia 1.527 m2 ).

Powierzchnia łącznie: 26.068,25 m2

Prawo użytkowania wieczystego do wskazanego gruntu ustanowione do : 05 .12.2089r.

Podatek za użytkowanie wieczyste w 2023r. wynosi : 32.063,95 PLN

Podatek od nieruchomości za 2023r. wynosi : 30.240,00 PLN

Cena ofertowa : 6.500.000,00 PLN + podatek VAT 23%

Istnieje możliwość rozliczenia zapłaty w EUR .

Dla przedmiotowego terenu obowiązuje MPZP ( Uchwała nr XXXVI/737/05 z 31 stycznia 2005r. ).

Sposób korzystania : BA – tereny przemysłowe,  Klasyfikacja terenu : P , S, UC, KT :

P – tereny działalności wytwórczej i usługowej gdzie dopuszcza się lokalizację:

• obiektów i urządzeń składowania i magazynowania oraz innych usług hurtowych i komercyjnych
• uzupełniających miejsc postojowych poza granicami
• urządzeń infrastruktury technicznej

S  – tereny składowania i magazynowania gdzie dopuszcza się lokalizację:

• obiektów działalności produkcyjnej lub usługowej oraz różnych usług komercyjnych
• uzupełniających miejsc postojowych poza granicami lokalizacji
• urządzeń infrastruktury technicznej

UC – tereny usług komercyjnych gdzie dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej

KT – tereny urządzeń komunikacyjnych o przeznaczeniu podstawowym pod obiekty związane z obsługą transportu drogowego usług technicznych motoryzacji, handlu art. motoryzacyjnymi gdzie dopuszcza się :

• urządzenia infrastruktury technicznej
• parkingi
• zieleń urządzoną.

Uzbrojenie terenu: sieć gazowa, ciepłownicza i wodociągowa.

Teren ogrodzony, dozorowany, obejmuje obszar po kopalni Boże Dary, która zakończyła wydobycie w 2005r. Otoczony przez lasy, w tym Rezerwat Przyrody Las Murckowski.

Ukształtowanie terenu : teren na wzniesieniu tzw. hałdy w Kostuchnie ” Górka ” Kolonia Boże Dary, położony jest w mezoregionie Wyżyny Katowickiej na obszarze Płaskowyżu Katowickiego.

Lokalizacja : doskonała lokalizacja pod względem infrastruktury komunikacyjnej ( bliski dostęp do autostrady A1,A4, dróg ekspresowych DK86, DK81, DK79, DK44, S1 oraz DTŚ ).

Przykładowa koncepcja Parku Logistycznego – pokazana na wizualizacji.

POLECAMY I ZAPRASZAMY DO KONTAKTU  ORAZ  UMÓWIENIA  OGLĘDZIN  NIERUCHOMOŚCI !

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.